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《聯(lián)合早報(bào)》中文版12月14日?qǐng)?bào)道：一份報(bào)告指出，新加坡能保持亞洲領(lǐng)先物流樞紐的地位，并受益于亞洲經(jīng)濟(jì)增長所推動(dòng)的消費(fèi)和制造活動(dòng)，新加坡的工業(yè)房地產(chǎn)信托股因此受惠。

新加坡興業(yè)銀行日前發(fā)布的報(bào)告指出，史無前例的區(qū)域跨境貿(mào)易和蓬勃消費(fèi)，鞏固了新加坡安全、高效物流和供應(yīng)鏈管理樞紐的地位。隨著公司尋求現(xiàn)有生產(chǎn)基地和供應(yīng)鏈的多元化，東南亞成為可行的替代地點(diǎn)，使新加坡處在一個(gè)優(yōu)勢(shì)位置。

在報(bào)告涵蓋的東盟成員國當(dāng)中，只有新加坡在世界銀行的2018物流表現(xiàn)指數(shù)（Logistics Performance Index）中占居高位，在160個(gè)國家中排行第七，得分可媲美歐洲發(fā)達(dá)國家。從2012年到2018年的指數(shù)分?jǐn)?shù)匯總，新加坡領(lǐng)先于印度尼西亞、馬來西亞和泰國。

目前，有25家全球物流公司在新加坡運(yùn)作，其中，多數(shù)企業(yè)，如敦豪（DHL）和德鐵信可（DB Schenker）都在新加坡設(shè)立區(qū)域或全球總部，進(jìn)行創(chuàng)新活動(dòng)以提供新的供應(yīng)鏈解決方案。

新加坡物流領(lǐng)域涵蓋超過1萬2000家企業(yè)，去年為新加坡貢獻(xiàn)了1.5％的國內(nèi)生產(chǎn)總值。政府預(yù)期，每年物流領(lǐng)域的附加值將增長2％，2025年的附加值能達(dá)到69億元，并增加2000個(gè)新職位空缺。

新加坡卓越基礎(chǔ)設(shè)施 推動(dòng)物流領(lǐng)域增長

報(bào)告說，物流領(lǐng)域在新冠肺炎疫情中體現(xiàn)出韌性。去年，交通和物流領(lǐng)域?yàn)榻?jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)占比，比2019年高出1個(gè)百分點(diǎn)，新加坡卓越的基礎(chǔ)設(shè)施是物流領(lǐng)域快速增長的主要推動(dòng)力。此外，新加坡政府也致力于吸引新投資和改造倉庫運(yùn)營、創(chuàng)造高素質(zhì)工作、行業(yè)數(shù)字化推動(dòng)生產(chǎn)力和協(xié)助本地物流企業(yè)國際化。

物流領(lǐng)域的快速增長進(jìn)而推高物流空間的需求。雖然未來三年有約250萬平方英尺的空間供應(yīng)，但房地產(chǎn)業(yè)主都表示，物流房地產(chǎn)的需求仍然強(qiáng)勁。雖然倉儲(chǔ)第三季度的租用率稍微下跌，但租金繼續(xù)攀升，尤其是具現(xiàn)代化的設(shè)施和熱門地點(diǎn)。報(bào)告預(yù)計(jì)今年物流領(lǐng)域的租金將上漲5％至7％，明年增幅為1％至3％。