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在中國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)與配送協(xié)會(huì)指導(dǎo)下，物聯(lián)云倉(cāng)于8月25日首次發(fā)布《2018年7月中國(guó)通用倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)報(bào)告》，數(shù)據(jù)來源于對(duì)物聯(lián)云倉(cāng)實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)的整理，全面總結(jié)全國(guó)主要物流節(jié)點(diǎn)城市的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施空置情況、租金水平等方面內(nèi)容，體現(xiàn)通用倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)的供需動(dòng)態(tài)變化，總結(jié)市場(chǎng)發(fā)展規(guī)律，預(yù)測(cè)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)，為了解倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)發(fā)展情況、合理投資提供參考依據(jù)。延續(xù)7月《報(bào)告》成果，物聯(lián)云倉(cāng)持續(xù)跟蹤全國(guó)重點(diǎn)物流城市的租金和空置情況，發(fā)布《2018年8月中國(guó)通用倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)報(bào)告》。以下是報(bào)告全文（完整PDF高清版報(bào)告請(qǐng)至物聯(lián)云倉(cāng)下載）：

 

8月，物聯(lián)云倉(cāng)全國(guó)在線倉(cāng)庫(kù)面積新增2,056萬(wàn)㎡，總面積達(dá)到2.08億㎡，較7月增長(zhǎng)15.6%，倉(cāng)庫(kù)資源覆蓋32個(gè)省份，190個(gè)城市，共合作4,791個(gè)園區(qū)。

 

2018年8月中國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租金、空置率情況

 

2018年8月，中國(guó)通用倉(cāng)庫(kù)平均租金最高的城市為上海、深圳、北京，倉(cāng)儲(chǔ)資源持續(xù)緊俏，平均租金均超過30元/㎡·月；平均租金最低的城市為蘭州、石家莊、濟(jì)南、太原，平均租金均低于18元/㎡·月。其中，由于臨近中秋國(guó)慶企業(yè)積極備貨帶來對(duì)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的需求上升，上海、北京、蘭州、濟(jì)南、太原等城市的租金較上期（7月）均有小幅上漲。

 

總的來看，對(duì)比7月，2018年8月一線城市倉(cāng)庫(kù)平均租金有小幅上漲，二線城市倉(cāng)庫(kù)平均租金則穩(wěn)中有降，整體波動(dòng)不大。 

 

  

圖一

 

 

  

數(shù)據(jù)來源：物聯(lián)云倉(cāng)

 

圖二

 

2018年8月，中國(guó)通用倉(cāng)庫(kù)空置率最高的城市為蘭州、嘉興、昆明、重慶，均超過25%，其中，蘭州空置率更是超過30%，仍延續(xù)7月供大于求的狀態(tài)?？罩寐首畹偷某鞘袨楹戏?、蘇州、鄭州、濟(jì)南，其中，蘇州的空置率均在5%以下，倉(cāng)庫(kù)設(shè)施供應(yīng)緊張。

 

整體而言，相較7月，2018年8月一線城市、二線城市倉(cāng)庫(kù)設(shè)施空置率均有輕微上漲，變化幅度不大。

 

  

 

數(shù)據(jù)來源：物聯(lián)云倉(cāng)

 

圖三

 

  

 

數(shù)據(jù)來源：物聯(lián)云倉(cāng)

 

圖四

 

全國(guó)30個(gè)重點(diǎn)城市平均租金和空置率一覽表：

 

  

 

數(shù)據(jù)來源：物聯(lián)云倉(cāng)

 

中國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)與配送協(xié)會(huì)簡(jiǎn)介：中國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)與配送協(xié)會(huì)前身是1995年經(jīng)原國(guó)內(nèi)貿(mào)易部審批、在國(guó)家民政部登記注冊(cè)的中國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)協(xié)會(huì)，2016年5月經(jīng)國(guó)務(wù)院國(guó)資委審批、民政部核準(zhǔn)，更名為中國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)與配送協(xié)會(huì)，是全國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)配送行業(yè)的非營(yíng)利性社團(tuán)組織?，F(xiàn)有共同配送、冷鏈物流、保稅倉(cāng)儲(chǔ)、危險(xiǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)、金融倉(cāng)儲(chǔ)、中藥材倉(cāng)儲(chǔ)、技術(shù)工程與工程服務(wù)、包裝與單元化物流、智慧物流、自助倉(cāng)儲(chǔ)、鋼材倉(cāng)儲(chǔ)等11個(gè)分支機(jī)構(gòu)。協(xié)會(huì)以推動(dòng)中國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)配送行業(yè)現(xiàn)代化、促進(jìn)現(xiàn)代物流業(yè)的發(fā)展為宗旨，重點(diǎn)圍繞各類倉(cāng)儲(chǔ)與配送設(shè)施建設(shè)、各類配送中心發(fā)展、倉(cāng)配一體化服務(wù)與技術(shù)創(chuàng)新等開展政策研究、行業(yè)管理與自律、標(biāo)準(zhǔn)制定與實(shí)施、信息統(tǒng)計(jì)、資源整合、培訓(xùn)咨詢、會(huì)議交流等。

 

物聯(lián)云倉(cāng)簡(jiǎn)介：物聯(lián)云倉(cāng)是由四川物聯(lián)億達(dá)科技有限公司推出的互聯(lián)網(wǎng)倉(cāng)儲(chǔ)綜合服務(wù)平臺(tái)，于2015年10月上線，主要提供倉(cāng)庫(kù)租賃、倉(cāng)配一體、倉(cāng)庫(kù)物資、倉(cāng)庫(kù)技術(shù)等服務(wù)。物聯(lián)云倉(cāng)旨在通過互聯(lián)網(wǎng)倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)平臺(tái)＋云端應(yīng)用＋線下服務(wù)的方式，為傳統(tǒng)行業(yè)實(shí)現(xiàn)高效、經(jīng)濟(jì)、快速的轉(zhuǎn)型升級(jí)提供堅(jiān)強(qiáng)支撐。