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3年，能做什么?又能創(chuàng)立并定義哪些?

3年，在蘭州現(xiàn)代商貿(mào)物流業(yè)界，時(shí)間不長不短，競爭無從休止，發(fā)展日新月異，我們得出一個(gè)基本結(jié)論：作為一個(gè)轉(zhuǎn)型升級的商業(yè)種類和商業(yè)群體，“商貿(mào)物流”的權(quán)重與分量、“北龍口”的意義與價(jià)值被低估了。

考據(jù)典籍，你會驚訝地發(fā)現(xiàn)，蘭州歷史上最繁盛的商貿(mào)物流集結(jié)地竟然是在北龍口。蘭州古稱金城、皋蘭，隋開皇三年(公元583年)，隋文帝在此設(shè)立蘭州總管府，“蘭州”之稱，始見于史冊。據(jù)《皋蘭縣志》記載，絲綢之路繁盛的各個(gè)時(shí)期，金城(蘭州)、北龍口、阿干城等地都是古絲綢之路上的重要驛站。在茶馬互市的鼎盛時(shí)期，由于北龍口直通蒙古產(chǎn)馬地，其影響力遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于其它彎道。唐宋時(shí)期，由景泰、靖遠(yuǎn)、寧夏、內(nèi)蒙古進(jìn)入蘭州的馬隊(duì)、駝隊(duì)必須在北龍口集散，草場街因此得名，久而久之，北龍口一帶的官紳以“神龍引路”為由確定了北龍口的吉名。

至此，誰能否認(rèn)北龍口在蘭州商業(yè)文明中的地位?

和早已成為蘭州繁華之地的城關(guān)區(qū)相比，北龍口之于蘭州城央商業(yè)地理板塊的邊緣，也是不爭的事實(shí)。蓋因蘭州城市化進(jìn)程的速度、質(zhì)量和水平。

就像上世紀(jì)80年代，廣武門被稱為“城里”、雁灘被稱為“鄉(xiāng)下”一樣，當(dāng)雁灘已經(jīng)成為老城區(qū)的時(shí)候，北龍口也被拉入了蘭州城區(qū)的一部分，這就是歷史演進(jìn)的進(jìn)程。

但是，當(dāng)北龍口一旦成為蘭州城區(qū)的一部分，由其攜帶的歷史沉淀的內(nèi)力、時(shí)代賦予的潛力作為一種蘇醒的力量，一經(jīng)爆發(fā)，足以讓人驚嘆不已。

這不，大陸橋集團(tuán)從2012年10月起用了近3年的時(shí)間，不但使北龍口跨越了歷史與現(xiàn)實(shí)，還讓蘭州真切地聽到了北龍口鏗鏘的腳步聲和吶喊聲：萬商云集北龍口，搶灘“一帶一路”戰(zhàn)略節(jié)點(diǎn)。北龍口，一定能走向世界，一定能成為“一帶一路”上璀璨的明珠。

是時(shí)候了，矚目“北龍口”。

產(chǎn)業(yè)升級的爆發(fā)，萬商云集北龍口

2014年11月20日，蘭州北龍口國際商貿(mào)城建設(shè)兩年之際，蘭州雁灘三森板材市場百余商戶搬遷北龍口的行動大軍，不僅占據(jù)了次日蘭州媒體的顯著位置，也在蘭州批發(fā)市場出城入園的歷史上留下了不同尋常的記錄，更在北龍口商業(yè)的發(fā)展史上打下深深的印記。

為響應(yīng)蘭州市政府提出的雁灘批發(fā)市場出城入園的號召，當(dāng)日上午，三森眾旺板材市場的101家商戶搬遷至北龍口國際物流商貿(mào)城。三森眾旺板材市場有200多家商戶，超90%的商戶簽約入駐北龍口。

上午9時(shí)，位于雁興路北段的三森眾旺板材市場門口，比以往更加熱鬧非凡，一輛輛卡車滿載各類板材商品排列道路兩側(cè)，整裝待發(fā)。車身上“中國蘭州·北龍口國際商貿(mào)物流城歡迎您!”“‘出城入園’首個(gè)專業(yè)批發(fā)市場：北龍口”“打造西北商貿(mào)物流‘一站式’平臺”……的標(biāo)語引的人們駐足觀看。三森眾旺板材市場整體搬遷至北龍口的出城入園儀式拉開序幕。

10時(shí)許，伴隨引領(lǐng)車隊(duì)開啟，出城入園的車隊(duì)浩浩蕩蕩駛離三森板材市場，沿著雁灘路、雁園路、雁北路向蘭州北龍口國際商貿(mào)物流城進(jìn)發(fā)，車隊(duì)所經(jīng)之處，成為雁灘街頭一道別樣的風(fēng)景，引的街頭的人們駐足觀看。當(dāng)車隊(duì)行進(jìn)在城關(guān)區(qū)與皋蘭縣交接的綿綿山脈間，車內(nèi)許多商戶臉上洋溢著期待的笑容。“馬上就要到新家了!”做板材生意的馬先生一邊欣賞著路兩邊開發(fā)的風(fēng)景，一邊向記者說：“我從江蘇來蘭州做生意10多年了，搬過四次家，博大市場、大西北板材市場、三森眾旺市場，這次算是有了真正意義上的家了!”

馬先生介紹，搬遷到北龍口后，他以后向河西、青海、寧夏發(fā)貨就不再從蘭州城內(nèi)走了，直接向蘭州以外的目的地發(fā)，這不僅更加便捷，還省去了很多物流成本，這不僅對蘭州交通是重大利好，對他們自身發(fā)展也有利。

馬先生說，他和許多商戶早在去年都已在北龍口購買了商鋪。“我們很期待一個(gè)專業(yè)、穩(wěn)定的市場，以前每搬一次家影響生意不說，光裝修費(fèi)都是很大的負(fù)擔(dān)!”

11時(shí)許，商戶出城入園的車隊(duì)開至北龍口國際物流商貿(mào)城，早已等候在北龍口國際商貿(mào)物流城門口的迎接人員點(diǎn)燃爆竹、煙花，在漫天禮花中100多家商戶的車隊(duì)駛進(jìn)北龍口。

而這一幕只是北龍口國際商貿(mào)物流城建設(shè)和招商史中的一幕。

從北龍口國際商貿(mào)物流城的奠基開工，到如火如荼地建設(shè)，再到全國商界廣泛關(guān)注;從蘭州市政府的高度重視，到北龍口火爆的招商，再到一次次數(shù)萬人云集的北龍口國際商貿(mào)城客戶年會，北龍口，這個(gè)原本是蘭州一個(gè)地名的詞匯，仿佛一夜之間成為了蘭州商貿(mào)物流的代名詞，成為蘭州商業(yè)格局中的熱詞。

正像人們所感知的北龍口的熱度那樣，北龍口國際商貿(mào)城的招商成為蘭州同行業(yè)招商中的領(lǐng)頭翹楚。據(jù)蘭州北龍口國際商貿(mào)物流城最新的披露：“截至2015年7月底，入駐商戶占蘭州市場份額的98%以上，入駐商戶已達(dá)16000多家，加上物流配套經(jīng)營戶已近20000家，標(biāo)志著西北最大的一站式購物產(chǎn)業(yè)鏈已經(jīng)形成。”

北龍口國際商貿(mào)物流城一名首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家分析指出，其實(shí)，我們也可以說目前幾乎所有的同行業(yè)商戶都來到了北龍口，但為什么不從客觀的數(shù)字上來講100%呢?因?yàn)橐恍┬《⒌目蛻魶]有全部來，但是蘭州商貿(mào)物流界有影響力的大商戶都來了，從比量和影響的角度講，一個(gè)大的商戶可以抵上十個(gè)小而散的商戶，但十個(gè)小而散的商戶抵不上一個(gè)大的商戶，因此從這個(gè)意義上將，幾乎所有的商戶都簽約入駐了北龍口。

決戰(zhàn)的前夜，各路商業(yè)兵種集結(jié)北龍口

從中國傳統(tǒng)商業(yè)的精神來講，各種要素的聚集是建設(shè)更大的商業(yè)聯(lián)盟，在實(shí)現(xiàn)利他、利己之中，為社會和國家作出自身的貢獻(xiàn);從現(xiàn)代市場經(jīng)濟(jì)的競爭來講，各種要素的聚集是優(yōu)化配置最佳的資源，在實(shí)現(xiàn)互補(bǔ)、共贏之中，為行業(yè)和產(chǎn)業(yè)提供升級的引擎。

商業(yè)的競爭，是一種建立在公平公正的基礎(chǔ)原則上，通過自身的誠實(shí)勞動、合法經(jīng)營以及自己的商業(yè)智慧，實(shí)現(xiàn)自身、企業(yè)價(jià)值。

激烈的市場競爭如同戰(zhàn)爭對決，它既需要有各種兵的集結(jié)，也需要各兵種的協(xié)調(diào)，在天時(shí)地利人和中實(shí)現(xiàn)招之即來，來之能戰(zhàn)，戰(zhàn)之必勝。

現(xiàn)代商業(yè)的競爭，是物流、人流、資金流、信息流等各種商業(yè)要素的大規(guī)模云集和優(yōu)化配置。

放在經(jīng)濟(jì)社會和產(chǎn)業(yè)商業(yè)發(fā)展的大格局中去考察，我們發(fā)現(xiàn)，今日和未來的商貿(mào)物流業(yè)的發(fā)展，離不開資金、商業(yè)招商經(jīng)營能力、品牌號召力、電子商務(wù)能力、物流配送能力。這五大方面能力，缺一不可。只有做到了這五個(gè)方面的協(xié)調(diào)并進(jìn)，才能實(shí)現(xiàn)匯聚人氣、適應(yīng)趨勢、引領(lǐng)價(jià)值、決勝未來。

那么這五大領(lǐng)域的要素資源，北龍口具備了嗎?物流、人流、資金流、信息流等各種商業(yè)要素具備了嗎?

答案是堅(jiān)定而響亮的。

銀企聯(lián)手，共建北龍口國際商貿(mào)物流城。目前已有蘭州銀行、光大銀行、甘肅銀行、交通銀行等9家銀行為北龍口國際商貿(mào)物流城合作的企業(yè)、商戶提供授信、融資、貸款擔(dān)保，簡化審批程序，提供700余億元資金促商戶發(fā)展，北龍口國際商貿(mào)物流城市場前景和商業(yè)價(jià)值將更為廣闊。

大陸橋集團(tuán)作為在蘭州有著深厚根基及商業(yè)影響力輻射面向全國的集團(tuán)化公司，其開發(fā)項(xiàng)目獲得各地政府及商戶的一致好評。自2002年來，成功開發(fā)了蘭州東部品牌服飾批發(fā)廣場、武漢漢正街品牌服飾批發(fā)廣場、江蘇南通十字街地下品牌服飾城、湖北孝感中國品牌服飾產(chǎn)業(yè)城等商業(yè)項(xiàng)目。

北龍口的配套，除了倉儲物流、生產(chǎn)加工、商業(yè)住宅、餐飲娛樂、星級酒店、寫字樓、金融服務(wù)中心、學(xué)校、醫(yī)院、企業(yè)總部及研發(fā)中心、家庭及工程裝飾設(shè)計(jì)與咨詢中心、大型活動展覽及產(chǎn)品發(fā)布中心外，還將打造區(qū)域級電商交易中心，未來每一家商鋪都將配備線上線下的O2O體驗(yàn)交易平臺，并已經(jīng)吸引國內(nèi)幾大快遞公司巨頭前來洽談戰(zhàn)略合作;

商會組織，建立更廣泛的商業(yè)聯(lián)盟。北龍口國際商貿(mào)物流城為廣大商戶搭建資源共享、信息交流平臺，發(fā)揮橋梁作用，成立北龍口總商會，下設(shè)14個(gè)分會?，F(xiàn)有裝飾建材商會已經(jīng)成立，五金機(jī)電商會、汽配商會等已在籌備中。

政企聯(lián)手，打造西北最大的現(xiàn)代化商貿(mào)物流集群。北龍口是甘肅省“十二五”規(guī)劃的省級重點(diǎn)工程，被蘭州市政府規(guī)劃為法定生產(chǎn)資料型批發(fā)市場集結(jié)地;北龍口國際商貿(mào)物流城是蘭州市專業(yè)批發(fā)市場“出城入園”指定承接地;為加快北龍口的快速發(fā)展，政府累計(jì)計(jì)劃投資逾百億元對北環(huán)路、北二環(huán)路、蘭秦快速路(付家窯立交橋)、109國道、園區(qū)快速干道及排洪溝等市政配套建設(shè)。北龍口是第五個(gè)國家級新區(qū)戰(zhàn)略實(shí)施的橋頭堡。

商學(xué)聯(lián)手，搭建蘭州商貿(mào)物流界的高級智庫。目前，北龍口國際商貿(mào)物流城與教育部直屬高校、省級重點(diǎn)院校及社會智庫機(jī)構(gòu)、商界領(lǐng)袖精英建立起策略智慧平臺，為北龍口和蘭州商貿(mào)物流城的建設(shè)、開發(fā)和發(fā)展建言獻(xiàn)策。

目前的北龍口國際商貿(mào)物流城，已經(jīng)匯集“官、產(chǎn)、學(xué)、研、金、媒、團(tuán)、介”等領(lǐng)域優(yōu)勢資源，為北龍口在經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)下，在互聯(lián)網(wǎng)+時(shí)代呈現(xiàn)的新業(yè)態(tài)、新趨勢下，應(yīng)變求變、謀變善變、轉(zhuǎn)型跨越、引領(lǐng)前沿、振翼高飛、決勝未來，提供了天時(shí)地利人和的條件。

理念的魅力，價(jià)值引領(lǐng)著未來

去年下半年以來，尤其是今年以來，我國經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)、商業(yè)發(fā)展格局經(jīng)歷和面臨著深度調(diào)整。宏觀的行業(yè)上，機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存，微觀的區(qū)域上激情與競爭為伍。不論全國、西北還是蘭州商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)的發(fā)展在當(dāng)前和未來都面臨著更為復(fù)雜、更具挑戰(zhàn)的因素。

面對如此挑戰(zhàn)，為什么各種商業(yè)要素資源紛紛進(jìn)駐北龍口?

滄海橫流方顯英雄本色。

在于北龍口超越時(shí)代的發(fā)展和運(yùn)營理念，在于北龍口讓商戶、讓消費(fèi)者、讓政府、讓行業(yè)、讓智者看到其引領(lǐng)未來的價(jià)值。

就如同世界歷史中的中國盛唐為什么吸引全球矚目，鑄就萬國來朝的輝煌，這不僅僅是因?yàn)槭⑻剖情_放的、大度的、自信的、意氣風(fēng)發(fā)的，還因?yàn)槭⑻朴兄疆?dāng)時(shí)所有國度的內(nèi)涵，那就是盛唐有著引領(lǐng)當(dāng)時(shí)世界的典章制度、先進(jìn)文化和卓越的政治、經(jīng)濟(jì)、軍事等。

跨越千年后的商業(yè)競爭也是一樣，要有自己的內(nèi)涵，要有引領(lǐng)行業(yè)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展理念和價(jià)值。

我們不妨看看北龍口的理念、價(jià)值都有哪些，先進(jìn)在哪里，自信在哪里。

首先，當(dāng)同行在蘭州的商貿(mào)物流界內(nèi)摸爬滾打時(shí)，北龍口提出了自己的戰(zhàn)略定位：打造全國最大的專業(yè)市場倉儲物流基地，立足蘭州，輻射西北，面向歐亞，成為“一帶一路”上的國際商貿(mào)物流城和耀眼的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)明珠。高度決定視野，視野決定未來。中國的文化和智慧里歷來奉行一句充滿大格局的機(jī)鋒話語：“不謀全局者，不足謀一域，不謀萬古者，不足謀一時(shí)”，適應(yīng)未來的，才是未來的引領(lǐng)者，適應(yīng)未來的，才是管根本、管長遠(yuǎn)的。

其次，我們看北龍口的核心商業(yè)模式，當(dāng)一些同行不顧消費(fèi)時(shí)代的變遷，把眼睛盯著商鋪向商戶灌輸依靠商鋪吃租金的傳統(tǒng)思維時(shí)，北龍口早已提出自己與生俱來的經(jīng)營模式：做市場不是賣市場，同發(fā)展，謀共贏。

再看北龍口的核心商業(yè)原則，當(dāng)一些同行向市場梳理著自己的市場優(yōu)勢和前景時(shí)，北龍口從一開始就提出：“我們不僅是建一個(gè)市場、而是運(yùn)營一座城。”把城市化進(jìn)程中產(chǎn)城融合的智慧用所有人都懂的話語通俗、誠懇、大氣地提出。

北龍口，從一開始就跳出了競爭的既有邊界。

也正是理念和價(jià)值的領(lǐng)先，造就了北龍口今日的成功和未來的價(jià)值，造就了萬商云集、萬商扎根的商業(yè)格局。

而這些的背后，蘊(yùn)藏著大陸橋集團(tuán)對未來產(chǎn)業(yè)、商業(yè)發(fā)展趨勢的洞察力、預(yù)見力和判斷決策力，也體現(xiàn)著自身非凡的商業(yè)智慧和擔(dān)當(dāng)?shù)钠髽I(yè)精神。

其實(shí)，這背后的一切是中國最簡樸但又最具智慧的商業(yè)精神。

不論從前三十年商業(yè)發(fā)展的歷程還是從未來三十年發(fā)展的趨勢看，商業(yè)最根本的核心工作是做好服務(wù)，既要引起消費(fèi)者的認(rèn)可，也要引起商戶的認(rèn)可，做到了這些，不論產(chǎn)業(yè)、行業(yè)的發(fā)展如何風(fēng)云變化，企業(yè)都會立于不敗之地，因?yàn)樵谑袌鼋?jīng)濟(jì)時(shí)代下，市場說了算，消費(fèi)者說了算。

大陸橋“做市場不是賣市場，同發(fā)展，謀共贏。”“我們不僅是建一個(gè)市場、而是運(yùn)營一座城。”的理念，出發(fā)點(diǎn)、落腳點(diǎn)都是在為消費(fèi)者、為商戶著想，把自己的利益放在第二。這樣的理念和這樣理念下的行動，怎能不吸引消費(fèi)者和商戶的云集?

讓我們再看北龍口引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展的潛在價(jià)值。

近三十年人們消費(fèi)觀念的變遷告訴我們：過去的三十年是行動消費(fèi)時(shí)代，十幾年前是品質(zhì)消費(fèi)時(shí)代，現(xiàn)在和未來是張揚(yáng)個(gè)性的價(jià)值消費(fèi)時(shí)代，只有體現(xiàn)價(jià)值的商品和服務(wù)才是適應(yīng)未來市場的商品和服務(wù)。而北龍口發(fā)展理念，不僅最大限度地實(shí)現(xiàn)消費(fèi)者、商戶的價(jià)值，還通過自己的開發(fā)、運(yùn)營理念，從軟件硬件條件上打造讓消費(fèi)者和商戶實(shí)現(xiàn)價(jià)值的環(huán)境條件，北龍口讓消費(fèi)者和商戶看到了自己在這里的未來和價(jià)值，看到了北龍口品牌和未來的巨大價(jià)值，在市場低迷、行業(yè)調(diào)整、產(chǎn)業(yè)升級的困惑中，更讓商戶看清了未來的方向，扎根這里的理由，入駐北龍口的信心和行動便是自然而然的事情。

還不僅如此。

北龍口的決策者清醒地看到，瞻望未來，一定要看清未來的新業(yè)態(tài)在哪里、是什么，如何與之實(shí)現(xiàn)對接形成超前的布局，才能實(shí)現(xiàn)既贏在當(dāng)下又贏在未來。北龍口的高層判斷認(rèn)為，未來的新業(yè)態(tài)將集中在健康、教育和養(yǎng)老。而北龍口“不做商鋪?zhàn)鍪袌?rdquo;、“要運(yùn)營一座城”的理念及其在建材等領(lǐng)域優(yōu)勢資源，與未來這三大業(yè)態(tài)有著廣闊的相互借勢的切入點(diǎn)、爆發(fā)點(diǎn)，未來北龍口將崛起的不僅僅是一座國際商貿(mào)物流城，還將是一座引領(lǐng)未來的健康消費(fèi)的產(chǎn)業(yè)基地。

至此，誰還能對北龍口“萬眾矚目、萬商云集、財(cái)富領(lǐng)地”地位質(zhì)疑?

萬山磅礴，必有主峰，龍兗九章，但契一領(lǐng)。

北龍口，已經(jīng)在蘭州現(xiàn)代商貿(mào)物流業(yè)中異軍突起，有所擔(dān)當(dāng)。

你聽，北龍口喊出了自己的聲音：北龍口，一定能走向世界，一定能成為“一帶一路”上璀璨的明珠。